بسمه تعالى ، كتابتِ تنها فسخ نيست . ولى اگر فسخ كرده و كتابت وسيلهء ابلاغ بوده ، فسخ نافذ است . [ سؤال 7162 ] 36215544 بسمه تعالى 4 / 12 / 1361 محضر رهبر كبير انقلاب و بنيان‌گذار جمهورى اسلامى ايران ، دامت افاضاته ضمن تقديم خالصانه‌ترين احترامات ؛ در رساله توضيح المسائل معظم له ، مسأله 2124 در خصوص مواردى كه انسان مىتواند معامله را به‌هم بزند چنين توضيح داده شده : « اول ؛ آن‌كه از محل معامله متفرق نشده باشند و اين خيار را خيار مجلس مىگويند ؛ دوم ؛ آن‌كه مغبون شده باشند ، ( خيار غبن ) » . ارائه طريق فرمايند كه فروشنده يا خريدار از تاريخ انعقاد معامله تا چه فاصله زمانى مىتوانند معامله را تحت عنوان خيار غبن به‌هم بزنند ؟ از محضر مباركتان استدعا مىشود در اين باره فتواى شرعى را ذيل همين نامه مرقوم و مرحمت فرمايند كه مورد نياز ضرورى است . بسمه تعالى ، فاصله مشخصى اعتبار ندارد و هر وقت ثابت شود كه غبن بوده و ساير شرايط خيار هم موجود است ، حق فسخ ثابت مىشود . [ سؤال 7163 ] 2043 3622 بسمه تعالى حضور مبارك حضرت آيت اللَّه العظمى جناب آقاى امام خمينى پس از عرض سلام ، محترماً به عرض عالى مىرساند : يك نفر يك خانه باغچه را به شخص ديگرى فروخته . بعد از معامله ، طرفين تا چند مدت ( چند روز و يا چند ماه ) مىتوانند ادعاى غبن و يا فسخ نمايند ، با توجه به اين‌كه قيمت ملك هر روز در حال ترقّى و يا تنزّل مىباشد ؟ بسمه تعالى ، مدتى مخصوص ندارد و ترقّى و تنزّل قيمت موجب غبن و